1973〜1983年築, 専有面積30.08㎡〜50.08㎡の平均販売価格
東京都
83.9万円/㎡
前年比+7.6%
江東区
67.9万円/㎡
前年比+7.7%
ダイアパレス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
68.8
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
2,252万円
56.2万円/㎡
1,517
2,007
2,496
2,986
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,496万円
50.1万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月3日
ダイアパレス大島
1,790万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 40.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は53.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,790万円 | 44.7万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/04 | 1,790万円 | 47.3万円 | 1階 | 37.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/10 | 1,990万円 | 49.7万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/07 | 2,190万円 | 54.6万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/16 | 2,190万円 | 57.9万円 | 1階 | 37.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/30 | 2,340万円 | 45.6万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/28 | 2,490万円 | 48.5万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/01 | 2,690万円 | 54.3万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/22 | 2,790万円 | 56.3万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,890万円 | 58.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,990万円 | 60.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,090万円 | 62.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,190万円 | 64.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 50.5万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 66.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/10 | 2,280万円 | 46.0万円 | 4階 | 49.52㎡ | 1DK+納戸× | 南 |
| 2023/01/30 | 2,480万円 | 50.1万円 | 4階 | 49.52㎡ | 1SDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,600万円 | 52.5万円 | 4階 | 49.52㎡ | 1SDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 58.1万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/12/04 | 2,880万円 | 58.2万円 | 4階 | 49.52㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2022/06/19 | 1,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 39.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/08 | 2,080万円 | 53.3万円 | 3階 | 39.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/07 | 2,180万円 | 55.9万円 | 3階 | 39.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/06 | 2,280万円 | 58.4万円 | 3階 | 39.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/12/04 | 1,980万円 | 53.4万円 | 1階 | 37.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 2,080万円 | 56.1万円 | 1階 | 37.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 2,180万円 | 58.8万円 | 1階 | 37.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/17 | 2,280万円 | 61.5万円 | 1階 | 37.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 1,380万円 | 37.2万円 | 1階 | 37.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/03/05 | 1,480万円 | 39.9万円 | 1階 | 37.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/02/08 | 1,580万円 | 42.6万円 | 1階 | 37.07㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ダイアパレス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 1,790万円 | 44.7万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | ハイネス東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 2,780万円 | 59.8万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ハイネス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2023/01/18 | バロンハイツ大島 江東区大島七丁目 | 大島駅5分 | 2,899万円 | 63.2万円 | 45.9㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2021/05/24 | 江東区亀戸7丁目マンション 江東区亀戸七丁目 | 大島駅8分 | 2,850万円 | 64.6万円 | 44.1㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | いずみマンション 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,499万円 | 39.9万円 | 37.57㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2021/05/28 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 2,850万円 | 64.6万円 | 44.1㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/12 | 富士見コーポビアネーズ 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅9分 | 1,580万円 | 48.1万円 | 32.85㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2022/04/14 | 大島シャスターマンション 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 2,790万円 | 61.7万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/19 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2021/10/28 | レック亀戸グリーンマンション 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,680万円 | 57.5万円 | 46.57㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2022/08/10 | 亀戸サニーフラット 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 1,780万円 | 55.6万円 | 32㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/03 | マンハイム大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅14分 | 2,650万円 | 53.7万円 | 49.38㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2020/06/12 | 亀戸サマリア 江東区亀戸六丁目 | 駅分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.78㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | - | 1976年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 北斗スターマンション亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 2,500万円 | 63.0万円 | 39.71㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/19 | サンハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 2,580万円 | 65.5万円 | 39.39㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/21 | パールマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.67㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | トーア亀戸マンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 2,970万円 | 60.1万円 | 49.42㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,280万円 | 52.6万円 | 43.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、江東区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は江東区の平均と比較して34.2%割安です。